平成17年［問８]　　解答（番号をクリックしてください）：　１　２　３　４　　　　　　　終了

Ａは，自己所有の甲地をＢに売却し，代金を受領して引渡しを終えたが，ＡからＢに対する所有権移転登記はまだ行われていない。この場合に関する次の記述のうち，民法の規定及び判例によれば，誤っているものはどれか。

（１）Ａの死亡によりＣが単独相続し，甲地について相続を原因とするＡからＣへの所有権移転登記がなされた場合，Ｂは，自らへの登記をしていないので，甲地の所有権をＣに対抗できない。

（２）Ａの死亡によりＣが単独相続し，甲地について相続を原因とするＡからＣへの所有権移転登記がなされた後，ＣがＤに対して甲地を売却しその旨の所有権移転登記がなされた場合，Ｂは，自らへの登記をしていないので，甲地の所有権をＤに対抗できない。

（３）ＡＢ間の売買契約をＢから解除できる事由があるときで，Ｂが死亡し，ＥとＦが２分の１ずつ共同相続した場合，Ｅ単独ではこの契約を解除することはできず，Ｆと共同で行わなければならない。

（４）ＡＢ間の売買契約をＡから解除できる事由があるときで，Ｂが死亡し，ＥとＦが２分の１ずつ共同相続した場合，Ａがこの契約を解除するには，ＥとＦの全員に対して行わなければならない。